2019年前定裝修,年后更實惠

發布時間: 2019-12-13 11:33:00 來源:成都彩兔裝飾  點擊:662
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裝修行業過年放假比大部分行業都早,而且假期都更長,由于許多負責施工的一線師傅都要回家過年。今年除夕夜是1月24日,感覺比往年更早,不知道現在還有沒有人家里還在裝修施工的?

1月剛開始裝修工人也剛開始陸續返鄉過年啦!不少正在裝修中的施工項目只能暫停,等到來年再繼續。在這一段時間跨度較長的假期內,裝修中的材料怎樣保存、施工進度會否受影響等問題,索繞不少業主心頭......

對此,成都裝修公司彩兔裝飾的彩兔君資詢了工程監理向他們了解了一些關于春節暫停裝修必須注意的幾個方面,一起來看一下!

一、對已完工項目進行驗收

停工之前應檢查施工工地的電纜線、電器、裝修材料的存放,排查水電管道是否有漏水漏電、開裂破損的情況。清點現場物品、材料數量、用水用電、煤氣信息等,盡量和施工方一同驗收登記,簽收備存。如果在預定工期內無法完成某項工程最好是  等到年后復工的時候再做。時間倉促工程施工質量不能保證工人急著回家也不會太過上心而且施工途中更換施工人員施工工藝的整體性和統一性無法保證。

記得在停工之前申請工程監理節點驗收并將驗收單上的問題點給到裝修公司要求對方給出明確的時間和解決方案。未完成的項目要注明工程進度和復工時間。最好是要求裝修公司給出書面形式承諾這比口頭上的承諾更能令人安心。

二、與裝修公司簽訂停工協議

停工施工工地要貼上封條,并在小區物管處登記,以免別人以裝修公司的委托人在停工期內進入施工工地,復工時由項目經理、工人和業主共同啟封。停工協議中盡量注明啟封和復工時間、工期計劃、物品清點情況,并由項目經理和業主雙方簽收。業主還應預留工作人員的聯系電話,若有出現意外情況可隨時隨地聯絡到相關人員。

三、裝飾材料妥當保管

除了施工現場的檢查、裝修材料的清點登記以外合理妥當地保存裝修材料都是年前停工的一項重要工作。

板材類一定要集中水平放置,不要豎立放置,否則會有兩個受力點,導致板材容易變形。不建議在板材上再放置別的物品,時間一長容易壓出痕跡。所有的木質材料都不能放在靠近窗子、生活陽臺或太陽直射的地方,溫濕度的變化和陽光照射容易破壞其結構。

水泥、沙石等較為重的物件應當分散堆放每平米不超過150KG的重量以免給地面造成過大的壓力。

 
停工期間由于工地無人看管過年期間又是用火、用電、用氣集中時間容易發生火災。因此停工前,開封的油漆、稀料等要盡量拿走,木屑等這些都是易燃品,要及時清理好。此外比如板材、塑料袋、包裝袋、油漆等材料,不宜放置在陽臺窗戶處。這主要是為了避免春節期間的煙花燃放接觸到這些易燃易爆材料。在工程停工當天,必須記住一定要關閉水、電、煤氣等總閥,切斷施工中的臨時電源。檢查窗門等是否完全關閉。

清點現場物品、材料數量、用水用電、煤氣數據等最好和施工方一同驗收登記簽字備存。

一般來說建材商春節之后的開工時間會比較遲。所以年前多準備一些需要的裝修材料以免年后復工材料不足而拖慢裝修工程的進度。

當然啦,這種間歇性施工也有一定好處。例如先期完工的木工部分放置20天左右有助于把材料伸縮變形等隱性問題暴露出來,春節后把問題解決掉,就可迅速施工了。


如果準備年后開工的業主需要提前做一些準備下面這份裝修攻略很適合準備年后開工的為主。

1、物業辦理裝修手續

① 與物業溝通看哪些地方可以拆改。

② 在物業出具的裝修協議上簽字。

③ 辦理“開工證”,也就是用來貼在自家門上,便于物業檢查的工期證明。

④ 出入證主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區。

⑤ 裝修押金各個小區收取數額的不一樣,一般裝修完工后會退還給業主。

⑥ 垃圾清運費這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,不同的物業公司收取的數額也不一樣。

2、裝修交底

開工第一步不是催著裝修公司趕快開工而是約上設計師、工程監理一起做最后的施工確認。

① 確認全部工程項目和設計圖紙。比如明確需要拆改的門窗、墻體、水電以及墻面造型等。

② 確認全部裝修材料并且把甲乙雙方負責采購的材料現場再次說明確認。

③ 明確驗收標準和軀體的付款節點并要求出具書面證明。

3、提前訂購

有些定制的東西或是材料建議提前購買以免拖延工期。像全包裝修的建材部分就完全由裝修公司提供業主需要購買家具、家電等物品清包或半包業主就需要負責購買主材部分的材料或所有的裝修材料包括輔材。

家庭裝潢對一般家庭來說因其一次性投資大、更換周期較長而格外受到重視合理的室內設計、正確的材料選擇、上乘的施工質量是舒適家居環境的保證。

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